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Edificio rurale in Salento

In pieno Salento, nell’agro di Cutrofiano, a breve distanza sia dal mare che dai borghi storici salentini, Tectu ha acquisito un piccolo edificio un tempo usato per l’agricoltura.

Oggi è in una zona costellata di ville e abitata tutto l’anno. Permane il sapore della campagna salentina, con ulivi e alberi da frutta ed il clima ineguagliabile.

villa con piscina

Iniziati i lavori nel giardino: eradicati gli ulivi malati e le piante infestanti. Abbiamo invece deciso di conservare il grande gelso che i contadini avevano piantato per fare ombra.

Abbiamo anche trovato un secondo pozzo sorgivo. Entrambi i pozzi sono pieni, nonostante i lunghi mesi di siccità.

La villa sarà di un solo piano, con un lastrico solare accessibile da una scala esterna. Avrà due camere, di cui una con bagno en suite e cabina armadio. Una grande cucina, un soggiorno ed una enorme veranda vetrata usufruibile in tutte le stagioni. Sarà presente una lavanderia-ripostiglio ed un bagno completo accessibile a tutti.

In opzione, con maggiori costi, si può realizzare la piscina del tipo “biologico”: senza uso di cloro ed avrà un volume di circa 50 m-cubi: come da prescrizioni comunali.

L’impianto di riscaldamento/raffrescamento sarà alimentato da una pompa di calore. Sarà inoltre installato un impianto fotovoltaico sulla copertura e un collettore solare per l’acqua calda sanitaria.

Verranno conservate le murature esistenti costruite con lo splendido calcare dal colore caldo della zona. Le parti nuove invece saranno costruite in acciaio e vetro (indefinitamente riciclabili).

E’ pronto il capitolato completo. Sono presenti gli elementi compresi nel prezzo e le opzioni.

Naturalmente il cliente potrà scegliere coi partner le finiture, le opzioni, gli arredi, le aggiunte.

Nella fase in cui sono i lavori sono molte le scelte di personalizzazione possibili.

Avanzamento:

Accettata proposta di acquisto da parte del venditore e versato l’acconto
Rogitato l’immobile il 21 gennaio 2026
Ultimata la progettazione
Ri-allacciato contatore elettrico
Verifiche su pozzo e ulivi
Protocollata S.C.I.A. – Il progetto è autorizzato!
Sono iniziati i lavori: eradicati e smaltiti gli ulivi malati e sistemato il giardino.

Prossimi passi:

Ottobre 2026 inizio lavori edili
Marzo/aprile 2027 accatastamento
Entro giugno 2027: consegna immobile.

Documenti: