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Edificio rurale a Molteno (Lecco)

Nella parte più bella dell’alta Brianza Tectu ha acquisito un piccolo edificio un tempo usato per l’agricoltura.

Oggi è in pieno centro del paese a pochi metri dal parco comunale ed a 5 minuti dalla stazione fs.

Gode di una vista stupenda sul monte barro ed è vicinissimo ai laghi glaciali dell’alta Brianza.

Siamo ancora in attesa del “nulla osta” della soprintendenza. Attendiamo fiduciosi.

residenza su due piani con orto

La zona giorno al piano terra sarà costituita da un grande soggiorno open space, una spaziosa cucina con dispensa e cantina, una lavanderia ed un bagno di servizio.

Al piano primo trovano posto due ampie camere di cui una con soppalco e divisibile in due. L’altra avrà un bagno en suite. Il terzo bagno sarà accessibile dal disimpegno.

All’esterno una pergola, due posti auto scoperti, il locale tecnico e, a dieci metri di distanza, un piccolo appezzamento di terreno da adibire, per esempio, ad orto.

Gli impianti di ultima generazione garantiranno comfort tutto l’anno con riscaldamento e condizionamento. I pannelli solari fotovoltaici alimenteranno gli impianti e le utenze domestiche.

Verranno conservate le strutture lignee del solaio e del tetto: pulite e trattate renderanno evidente il valore di un intervento moderno su un antico immobile del territorio.

L’immobile sarà venduto completo di cucina con elettrodomestici e in opzione con voucher per l’arredo. Ovviamente chi prenota prima della posa degli impianti avrà la possibilità di scegliere la cucina, all’interno di un capitolato.

Avanzamento:

Accettata proposta di acquisto da parte del venditore Redatto progetto e capitolato
Attualmente in attesa del nulla osta della Sovrintendenza (l’immobile è della Curia) previsto entro la fine dell’anno.

Prossimi passi:

Entro gennaio 2026: formalizzazione dell’acquisto e deposito pratica comunale
Entro febbraio 2026: inizio lavori
Da marzo 2026: pubblicizzazione e raccolta prenotazioni
A prenotazione acquisita può iniziare la raccolta degli investimenti
Entro aprile 2026: accatastamento e firma preliminare di vendita
Entro luglio 2026: consegna immobile.

Documenti:

Scheda catastale attuale
Visura catastale attuale

Proprietari di immobili degradati cui ridare valore ed attualmente difficili da vendere possono trovare in TECTU la soluzione per una rigenerazione sostenibile e redditizia.